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365bet评级_365bet体育在线注册_365bet在线官网二手房改造室内设计有哪些注意事项?

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365bet评级_365bet体育在线注册_365bet在线官网二手房改造室内设计有哪些注意事项?

发布日期:2019-11-04 作者:翊成网络z 点击:

  现如今购买二手房的人越来越多,二手房装修可谓是一项大工程啊!那么365bet评级_365bet体育在线注册_365bet在线官网室内设计公司在装修二手房又有哪些需要注意的呢?

一、关于电和水的问题

  电路是一个屋子的装修重点,更是老房改造中重要的问题。需要检查电路是否正常,早先旧房一般不会使用铜芯线,而是容易老化的铝线,当其绝缘皮风化或是绝缘效果大大减弱时,可能导致电线短路等。

  此外,旧房配电设置都比较老旧,功率配比不尽合理,极易出现跳闸现象。且有些旧房电路为明线,存在乱布线等现象,不适应现代家庭中电器较多的日常生活,存在火灾隐患。我们可从两个方面辨别电线是否老化:看线皮有没有龟裂;弯曲电线看线皮是否会断裂或脱皮。

  需要检查水管是否生锈漏水。虽然目前新建小区大多使用PPR用水管,但很多老房仍采用镀锌管和阀门,会经常出现漏水、滑丝等现象,使用不方便。此外,镀锌管作为水管,在使用几年后容易生锈腐烂,并形成厚重的水碱,影响饮用水质量,严重危害人体健康。


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二、墙面处理问题

  大多数的老房都是砖混结构,部分会有保温,但由于使用年限,楼体会发生沉降造成墙面不在一个水平线上。有些墙体立面水平差达到一公分以上,这种情况相当普遍。处理这样的情况,一般都是先用石膏粉先找平再刮腻子,事实证明效果也是一般的。装修伙伴网的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平方式处理,一劳永逸!!

三、厨房改造问题

  很多老房的结构布置都不太合理,厨房也是一样的,过去大多是用煤气罐来做饭,现在基本都是天然气。因此部分老房的燃气管道结构会布置的不太合理。装修伙伴网建议根据房型和使用的具体情况,调整改造结构,尽量以采光好为主要出发点!

四、二手房改造要有规划

  做任何事情之前都要有一个整体的规划,这样会达到事半功倍的效果。对于二手房改造首先要有一个整体的装修思路,包括房子改造后的风格及式样、家居建材等需要选择什么样的、需要注意的问题有哪些、预算大概是多少、自己的资金又有多少、能否承担的起房屋装修的成本等等这些问题都要在装修前有一个大概的规划和了解,做到心中有数,不打无准备之仗。


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五、二手房改造房屋结构不要盲目乱改

  大部分人是为了让房子焕然一新而改造,还有部分人是因为房子结构布局不合理而改造,对于后面这个问题千万不能盲目的按照自己的意愿随意拆改,是房屋承重墙的部分,一旦进行拆改,很有可能造成很严重的安全问题。在改造前,一定要充分考虑房屋的户型结构特点以及房子的屋龄,可以将这些问题展示在图纸上,这样分析起来更加的清晰,这样施工的时候才会更加的安全。

六、拆除工程专门找人做?

  一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,好找熟悉的工人。


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七、二手房防水不能放松

  除了电线和水管,防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。

  同时装修伙伴网建议,在老房子的改造中,适当的需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换,在剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,使其出现问题,因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。


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